Надвижимость Рас-Аль-Хайма Фаладж аль-Муалла

дубай недвижимость

Север Тайланда Тамкрабок Бангкок Самуи. Русских в Тайланде много — и просто отдыхающих, и тех, кто приезжает сюда зимовать, и тех, кто уже всерьез и надолго здесь обосновался. Говоря о русских в Тайланде, надо сразу отметить, что здесь нет никаких так называемых «русских общин» или «русских кварталов», которые есть, например, В США. В Тайланде все по-другому. Учитывая то, что сами русские почему-то не очень-то жалуют своих же соотечественников и стараются селиться и отдыхать друг от друга подальше, никакого «Русского Тайланда» нет и, скорее всего, не будет. Нет его ещё и потому, что здесь все намного проще, чем на западе, где приехавшие стараются держаться вместе для решения многих проблем. Живут русские в Тайланде хаотично, кому, где больше нравится.

Надвижимость Рас-Аль-Хайма Фаладж аль-Муалла европа участок

Надвижимость Рас-Аль-Хайма Фаладж аль-Муалла

Объединённые Арабские Эмираты занимают территорию на северо-восточном окончании Аравийского полуострова.

Работа в турции для белорусов вакансии Князь Альберт II осмотрел модель дворца сделанную из спичек. В поисках ответов на множество возникающих вопросов перелопачиваются горы информации на различных ресурсах. Рабочий день в Эмиратах традиционно разделяется на 2 части: с 8. Здесь нет отелей, целиком принадлежащих частному капиталу. Земледелие к западу от Абу-Даби отсутствует. Ну а сегодня предлагаю начать о самом динамичном и, пожалуй, самом интересном арабском государстве- Объединенных Арабских Эмиратах. Пост написан на….
Италия сакелая жилье 422
Надвижимость Рас-Аль-Хайма Фаладж аль-Муалла 139
Надвижимость Рас-Аль-Хайма Фаладж аль-Муалла А еще здесь есть прекрасная возможность снять небольшой, но очень уютный домик минимум на 36 часов. Здесь располагаются административные здания, банки, всевозможные компании. Расположенный в виллы хорватия купить Khuzam, клуб предоставляет всё необходимое для практики этого экстремального вида спорта. В основном рабочая неделя длится с субботы по четверг. В прибрежных водах Рас Аль Хаймы ведется промышленный отлов туны. Шарджа занимает 3-е место по площади среди остальных эмиратов. Идеально прямые улицы города образуют сетку с шестью основными магистралями.
Недвижимость стамбул В горах в районе Аль Варна построена подвесная дорога. Тем не менее, многие магазины открыты до позднего вечера. А когда неблагоприятные торговые ограничения были введены на другой стороне Залива, многие торговцы эмигрировали оттуда в Дубай, что сделало его самым успешным для ведения бизнеса, так же как и самым процветающим городом в регионе. Князь Альберт II осмотрел модель дворца сделанную из спичек. Сочетание несочетаемого :- Да и сама страна такая. Это место сильно изменилось и преобразовалось после установления бассейнов с питьевой водой и финиковых плантаций.
Дубае недвижимость виллы 740

Этом дело. дубай с птичьего полета искал

Умм-аль-Кувейн в переводе с арабского означает «прародительница двух стихий», ссылаясь на традиционные мореходные и рыболовецкие промыслы эмирата. Так же названа и столица эмирата, где находятся резиденция Правителя, государственные учреждения, банки, рынки, морской порт, судоверфь Gulf Craft, где производятся катера и яхты всемирно известных брендов. В 50 километрах от столицы находится сельскохозяйственный район - поселок Фаладж-аль-Мулла, оазис финиковых пальм.

Тут же можно посетить крупнейшую в ОАЭ птицеферму. Умм-аль-Кувейн известен своими песчаными островами, поросшими плотными мангровыми лесами. Гостям Умм-аль-Кувейна будет интересно посетить: - аквариум расположен недалеко от нового порта является частью научно-исследовательского центра по изучению морской жизни в регионе: здесь собрано множество видов рыб, морских рептилий, а также морских кораллов и других «подводных жителей» региона; - Старинный Форт — бывшая резиденция Правителя, служащая вратами в старинный город, а ныне исторический музей, хранящий найденные при раскопках артефакты, включая древние предметы быта и оружие; - Старую гавань — часть старого города, где можно понаблюдать за ручной сборкой традиционных деревянных лодок доу; - аквапарк Дримлэнд — крупнейший аквапарк в ОАЭ тыс кв.

Dreamland Aqua Park предлагает посетителям более 30 аттракционов горок, слайдов. Каталог отелей. Так, в крупнейшем и наиболее богатом из эмиратов, Абу-Даби, расположена столица — город Абу-Даби, и эмир Абу-Даби является одновременно президентом Объединенных Арабских Эмиратов.

Эмир Дубая является главой правительства. Первые частные школы в Дубае, Абу-Даби и Шардже были открыты в начале х. В шейхствах и султанатах функционировали небольшие учебные группы при мечетях. В —х в следствие экономического кризиса большинство школ закрылось. Светские начальные школы стали появляться в х. Первая британская школа с преподавателями из арабских стран была открыта в Шардже в , в ней училось мальчиков в возрасте от 6 до 17 лет. Вскоре в Шардже была основана первая начальная школа для девочек.

Британское правительство открыло школы в Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Хавр Факкане, основало в сельскохозяйственную школу в Рас-эль-Хайме и в техническую школу в Шардже. С большие средства на строительство школ и зарплату преподавателям выделяли Кувейт, Бахрейн, Катар и Египет. Первая собственная система образования была создана в Абу-Даби в начале х. К — учебному году здесь имелось 6 школ, где обучалось мальчиков и девочек.

В других эмиратах работала 31 школа, в т. После создания ОАЭ проблемы образования стали одними из приоритетных в государственных программах. В период — расходы на образование занимали второе место в федеральном бюджете после обороны.

Законом предусматривается обязательное среднее образование для подданных ОАЭ. Система образования включает: дошкольные учреждения для детей от 4 до 6 лет, начальные школы 6 лет обучения , неполные средние школы 3 года обучения и полные средние школы 3 года обучения.

Обучение раздельное, в некоторых начальных школах осуществляется совместное обучение. В сельских местностях обучение в начальных школах продолжается не более 2—3 лет. В — учебном году насчитывалось около школ, в которых обучалось около 50 тыс. В — учебном году насчитывалось около школ, в которых обучалось около тыс. В — учебном году в стране действовало школы, в которых обучалось тыс. Треть учеников посещала частные или религиозные школы. Профессиональное обучение ведется в коммерческих и сельскохозяйственных школах, а также в центрах по подготовке кадров для нефтяной промышленности в Абу-Даби.

В — учебном году в 7 профессиональных школах и центрах обучалось чел. Высшее образование, как начальное и среднее, является бесплатным для всех граждан ОАЭ. В дополнении к учебным учреждениям для детей и подростков существуют сеть учебных заведений для взрослых, не получивших соответствующего образования. Количество центров образования для взрослых выросло с 54 в до в — , где обучалось 18 тыс.

Абу-Даби - называют Манхэттеном Ближнего Востока. Идеально прямые улицы города образуют сетку с шестью основными магистралями. Наиболее эффектные здания группируются вдоль береговой линии или находятся на параллельных улицах: шейха Халифа, шейха Хамдана и шейха Заида. Черта, которая отличает Абу-Даби от любого другого современного города и которая отражает его мусульманский характер - большое количество мечетей в самом городе и его окрестностях.

С любой точки города можно увидеть сразу несколько причудливо украшенных минаретов. Имея высоту метр, это здание является самым высоким, используемым исключительно как отель. Здание стоит в море на расстоянии метров от берега на искусственном острове, соединённом с землёй при помощи моста.

Строительство отеля началось в году, для посетителей он открылся 1 декабря года. Отель был построен в виде паруса доу, арабского судна. Ближе к верху находится вертолётная площадка, а с другой стороны — ресторан «Аль-Мунтаха», оба поддерживаются консольными балками. Архитекторы долго не могли придумать какую выбрать форму что бы она не только была красивой но и хорошо запоминалась как например Пирамиды или Эйфелева башня простые и понятное формы.

И вот, наконец, они решили использовать в качестве архитектурной формы здания простой парус так как с Дубаем это напрямую было связано, еще примерно сто лет назад Дубай был простым поселением, где жители в основном занимались рыболовством. В «Бурж аль-Арабе» нет обычных комнат, он разделён на двухэтажных номера. Самый маленький занимает , а самый большой — квадратных метров. Это один из самых дорогих отелей в мире.

Цена за ночь варьируется от до 15 долларов, а цена ночи в Royal Suite — около 28 Информация о том, сколько средств было потрачено на строительство отеля, не разглашается. Отель характеризирует себя как семизвёздочный, характеристика является гиперболой и попыткой выйти из разряда отелей, характеризирующих себя как шестизвездочные.

Формально у всех систем рейтинга отелей максимальный ранг — 5 звёзд. Согласно официальному сайту, «Бурдж аль-Араб» — пятизвёздочный делюкс. В интерьере «Бурдж аль-Араб» было использовано около квадратных метров каратного сусального золота.

Все номера оборудованы по последнему слову техники и дизайна, и предлагают высочайший уровень роскоши и комфорта. Один из ресторанов отеля, «Аль-Мунтаха», находится на высоте метров над Персидским заливом, и с него открывается вид на Дубай. Другой ресторан, «Аль-Махара» араб. Стенки бака сделаны из плексигласа для снижения увеличительного эффекта толщиной около 18 см. Этот ресторан по оценке журнала Conde Nast Traveler Magazine назван одним из лучших ресторанов мира.

Пальмовые острова — это второе рукотворное сооружение на Земле наряду с Великой Китайской стеной , которое можно увидеть с Луны невооруженным глазом. Это три огромных искусственно созданных «острова» диаметром 6 км — Джумейра, Джебель-Али и Дейра, — которые представляют собой «ствол» и «крону» пальмы, состоящую из 17 ветвей, вокруг которой находятся два «полумесяца» с «надписями» из арабской вязи защитный барьерный риф , которые взяты как цитаты из поэм принца Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума и переводятся как:.

Пальмовые острова — пожалуй, самый известный проект в Дубаи. Выбор объектов недвижимости на Пальмовых островах достаточно широк: х комнатные квартиры, пентхаузы, таун-хаузы, виллы и дома на воде, больше количество торговых и развлекательных центров. Жители соседних стран, а также Европы, Индийского субконтинента и стран СНГ уже скупили большую часть отстроенных или строящихся объектов.

Их высокая стоимость не пугает покупателей — нефтяных и газовых магнатов, золотых и бриллиантовых королей, бизнесменов и политиков, звезд шоу-бизнеса и спорта. На «Пальмах» будет создана невиданная доселе в арабском мире инфраструктура проживания и отдыха: отели и курорты с мировыми именами, роскошные виллы и апартаменты. Недвижимость на островах иностранцы могут приобретать в личную собственность и сдавать в аренду.

В общей сложности острова разместят роскошные отели, жилые апартаменты с уровнем обслуживания пятизвёздочных отелей, водные аттракционы, рестораны, торговые центры, спортивные клубы, спа, кинотеатры и специальные акватории для любителей подводного плавания. Объединенные Арабские Эмираты расположены в Азии. Страна занимает выгодное географическое положение, т. Климат в ОАЭ субтропический, характеризуется влиянием двух стихий - пустыни и моря. Здесь круглый год достаточно высокая влажность количество дождливых дней не превышает в году, преимущественно в зимний период январь и февраль , теплая зима и жаркое лето.

Туристический сезон начинается в ОАЭ с конца сентября, когда спадает летняя жара, и продолжается до начала мая. Самые холодные месяцы в ОАЭ - это декабрь и январь. Особенность климата ОАЭ - низкое содержание кислорода в атмосфере. Почти вся территория ОАЭ лежит в зоне субтропических пустынь. Рельеф монотонный, большей части страны преобладают возвышенности от до Щебнистые и песчаные пустыни ОАЭ лишены плотного растительного покрова, на возвышенных местах растут тамариск, акации, и только в оазисах выращивают финиковые пальмы, апельсины, мандарины, манго, бананы.

Животный мир наиболее богатый. Здесь обитают: вдалеке от цивилизации могут повстречаться газели, шакалы, гиены, лисицы, зайцы, ящерицы и змеи, а также мелкие грызуны - тушканчики и крысы. На побережье Персидского залива можно полюбоваться фламинго, цаплями, чайками, бакланами, утками и гусями.

В море в изобилии различные виды рыб: акулы, скаты, рыба-пила, морские черепахи. Древнейшая история эмиратов нашла отражение в многочисленных памятниках археологии на территории ОАЭ. Так, древняя стоянка караванов в Бурайми принесла удивительные сюрпризы - археологические находки в оазисе Хили, насчитывающие пять тысячелетий. Поскольку средневековье - лишь вчерашний день ОАЭ, на их территории немало памятников ближневосточной архитектуры.

В каждой из столиц эмиратов имеются дворцы правителей, старые крепости. Здания имеют специальные "ветровые башенки" для вентиляции. В эмиратах немало памятников современной арабской архитектуры. За счет крупных доходов от экспорта нефти была значительно улучшена транспортная сеть. В ОАЭ нет железных дорог, внутренние перевозки в основном обеспечиваются автотранспортом.

Все эмираты связаны между собой четырех полосными магистралями. Общая протяженность автомобильных дорог км, в т. В ОАЭ общественный транспорт отсутствует вообще. Большая часть заграничных перевозок осуществляется морем. Собственный морской транспорт развит слабо. Торговый флот включает 56 судов Значительная масса грузов перевозится на иностранных судах. Система связи в ОАЭ очень современная и отлаженная. Звонок в любую точку мира можно совершить с любого уличного телефона-автомата, которые работают по пластиковым магнитным карточкам, которые продаются в почтовых киосках, магазинах и на автозаправочных станциях.

Наиболее распространен стандарт GSM В стране выходят 5 ежедневных газет на арабском языке, 4 газеты на английском языке. Правительственная служба радио и телевидения находится в Дубае. Радиовещание с середины х, в настоящее время работает 22 радиостанции Телевидение с , имеется 15 телевизионных станций Работает единственный Интернет-Провайдер, компании Etisalat.

Количество пользователей интернет более тыс. В связи с тем, что в ОАЭ пользуется спросом у туристов на его территории множество отелей международного качества, которые соответствуют любым требованиям и пожеланиям. Рестораны предлагают в основном блюда «свой» кухни. Население ОАЭ составляет тыс. Остальные 80 процентов - это приехавшие в страну по рабочему контракту выходцы из Индии, Пакистана самые многочисленные общины , других арабских стран, Малайзии, Филиппин и стран СНГ.

Самая большая диаспора из России - несколько тысяч человек. Средняя продолжительность жизни равняется 74 годам 72 года у мужчин, 77 лет у женщин. Численность экономически активного населения составляет 1,6 млн. В целом, с конца х отмечается тенденция сокращения числа занятых в промышленности и сельском хозяйстве. ОАЭ обладает широко развитой гостиничной цепью, как собственных гостиниц, так и входящих в международные гостиничные цепи Radisson, Hilton, Accor, Royal и многие другие.

Гостиницы рассчитаны на любого посетителя. Ресторанный бизнес отлично налажен. Имеются множество курортных мест. Якуб Юсеф Абдалла. Объединенные Арабские Эмираты. История политико-государственного развития 19 в. Маркарян Р. Новейшая история арабских стран Азии. Плохо Средне Хорошо Отлично. Банк рефератов содержит более тысяч рефератов , курсовых и дипломных работ, шпаргалок и докладов по различным дисциплинам: истории, психологии, экономике, менеджменту, философии, праву, экологии.

А также изложения, сочинения по литературе, отчеты по практике, топики по английскому. Всего работ: Климатические условия Климат страны очень жаркий и сухой тропический пустынный. Природные особенности Рельеф. Растительность и животный мир.

В пустынных районах водятся зайцы, тушканчики, газели, одногорбые аравийские верблюды, некоторые виды ящериц и змей 4. Этнический состав Этнические группы. Дубай — единственный эмират, где есть гурдвара и мандир. Церкви есть в каждом эмирате. Государственной религией является ислам, на основе которого во многом строится законодательство страны, хотя разрешены и другие религии. Как во всех мусульманских странах, пятница - день всеобщей "пятничной" молитвы верующих в мечетях, выходной день.

Ислам, одна из трех мировых религий, возник в Хиджазе в начале VII в. Образ жизни каждой арабской семьи и всего государства в целом в ОАЭ полностью подчиняется главному источнику законов - шариату, основанному на предписаниях и запретах, взятых из Корана. Священная книга ислама, Коран, содержит изложение религиозных догматов, правила нравственности, а также бытовые и юридические нормы.

Основной источник мусульманского вероучения - Коран понимается как предвечное, несотворенное "слово Божие", откровение, которое Бог продиктовал пророку Мухаммеду. Последний согласно Корану, призван восстановить в первоначальной чистоте веру в единого Бога, частично забытую и искаженную иудеями и христианами. С религией связаны многие традиции и верования жителей ОАЭ, а также правила поведения туристов на территории страны. Рамадан — Священный месяц, когда мусульмане отмечают ниспослание Корана.

Наступление рамадана определяется по лунному календарю, ежегодно смещаясь вперед на 11 дней. В это время в общественных местах до захода солнца на улицах нельзя есть, пить, курить и жевать жевательную резинку. Вечером же, после заката, есть, пить и приходить к женам разрешено. В Рамадан любое неуважение к традициям может привести к штрафу или тюремному заключению. В стране запрещены азартные игры.

Культурная особенность : В стране доминирует арабская культура и фольклор. И здесь все проникнуто духом ислама, ведь религия - важная часть жизни каждого жителя. Так, Коран запрещает изображение растений и животных, и, хотя нет прямого осуждения искусства, один из хадисов гласит: "В день Страшного суда бог накажет художников, творцов образов, потребовав от них невозможного: оживить свои творения".

Поэтому живопись и скульптура отсутствуют в классической исламской культуре. Но ковры: Этот вид искусства так дорог сердцу каждого араба, что здесь, даже самые ревностные почитатели ислама шли на хитрость - ткачи, искажая и стилизуя изображения птиц и зверей, комбинируя интенсивные цвета на своих изделиях, обходили религиозные «табу».

Апофеозом всей литературы мира арабы считают Коран - священную книгу ислама, записанную на арабском языке. Еще у древних бедуинов высоко ценился поэтический дар, в отличие от дара художественного - стихам приписывали магическую силу. Существуют в древней арабской поэзии и довольно смелые эротические описания любовных сцен. Восточная музыка - Это или скука для европейца или любовь на всю жизнь. Для арабов в музыкальном исполнении главное - ритм, последовательность тактов, а не мелодия.

По небольшим барабанчикам - «уда», «дафф» - бьют то с краю, то по центру, и для араба в кажущемся однообразии напева заключается высокий смысл. В последние годы современные музыканты стали приспосабливать национальные мелодии для эстрадных исполнителей. Например, широко известна песня «Десерт Роуз», исполняемая арабским певцом совместно с таким прославленным мэтром эстрады, как Стинг - на долгие месяцы она завоевала первые места в хит-парадах, заворожив и Европу, и Америку своеобразием арабского напева.

Институт семьи - важнейшая часть жизни арабского общества находится под пристальным вниманием Президента. Уважение к народным традициям и историческому наследию страны - еще одна важная черта которая воспитывается в молодежи. На своем собственном примере шейх Заед президент страны демонстрирует молодому поколению эмиратцев жизненный стиль и законы бедуинов.

В ОАЭ каждый гражданин страны с первой и до последней минуты своей жизни чувствует на себе заботу государства. Дети получают государственные субсидии позволяющие в будущем учиться, молодежи предоставляется помощь в трудоустройстве и создании семьи, старики окружены заботой общества.

Ни один коренной житель не ощущает себя ненужным в собственной стране. Арабские женщины практически никогда не выходят замуж за европейцев — за брак с неверным ее просто выдворят из страны навсегда. Мужчины же из ОАЭ иногда женятся на девушках из Европы, - но и тут все построено так, что брак не приносит выгоды никому кроме мужчины.

РОЛИК ПРО ДУБАЙ

Сын предыдущего шейха, Рашид ибн Саид аль-Мактум, построил первое современное шоссе в Дубае — Шейх-Зайед-Роуд, мост Аль-Мактум , занимался организацией расчистки прибрежных вод эмирата для прокладки более удобного судоходного фарватера: глубоководная гавань Порт Рашид — , вторая гавань в Джабаль-Али крупнейшая в мире искусственная гавань. Создал зону свободной торговли в Джебел-Али и основал Всемирный торговый центр в Дубае. Значительный рост цен на нефть после боевых действий в районе Персидского заливе повлиял на экономическую политику эмирата Дубай, направленную на развитие свободной торговли и въездного туризма.

Успех свободной зоны Джебель-Али дал повод для копирования этой модели, создания новых свободных зон, включая интернет-город Дубай, Город СМИ Дубай и квартал небоскрёбов Дубай Марина Морской город с цепью Jumeirah Lake Towers и одной из самых фешенебельных яхтенных пристаней в мире. Были построены одни из крупнейших в мире отелей: Бурдж-эль-Араб «Парус» , Джумейра-Бич-отель [5] в составе бизнес-центра «Мадинат Джумейра» [6] , отель Башня Розы, небоскрёб Бурдж-Халифа Башня Халифа — самый высокий автономный отель в мире, также созданы новые жилые массивы и многочисленные торгово-развлекательные комплексы с большими площадями, привлекательные для туристов Дубай-Молл, Эмирэйтс-молл, Марина-Молл , аквапарк Wild Wadi Water Park.

История высотного строительства в Дубае началась с этажного Дубайского Всемирного торгового центра, высота которого составляет метров, построенного в году [7] [8]. По завершении строительства это здание было самым высоким на Ближнем Востоке. С года, и, особенно, после года, Дубай переживает настоящий высотный строительный бум. Все 38 небоскрёбов выше метров были построены после года. По состоянию на июнь года в Дубае 38 построенных высотных здания выше метров, а также 19 строящихся и запланированных к строительству [9].

Строятся и предлагаются такие интересные проекты, как самое высокое жилое здание в мире — Пентоминиум [10] [11] и первый в мире вращающийся небоскрёб — Dynamic Tower [en] [12] [13]. С года в эмирате наблюдалось увеличение количества частных инвестиций в недвижимое имущество, за счёт инвесторов были осуществлены такие значительные проекты, как создание искусственных насыпных островов.

В — годах перед побережьем в районе Джумейры был создан первый искусственный остров Пальма Джумейра, из группы Пальмовых островов. После этого появился новый проект — Острова «Мир» — искусственный архипелаг, состоящий из нескольких островов, общей формой напоминающий континенты Земли, находится в 4 километрах от береговой линии эмирата [14].

Острова созданы, главным образом, из песка мелких прибрежных вод эмирата Дубай и, наряду с Пальмовыми островами, являются ещё одним искусственным архипелагом в окрестностях административного центра эмирата Дубай. В планах — увеличение архипелага путём создания новых островов по проекту The Universe «Вселенная» [en].

Построено метро и в году будет введена в эксплуатацию трамвайная линия. В году на крупнейшей в мире ярмарке по строительству и земельному планированию в Дубае был представлен новый проект по созданию Садов Джумейры Jumeirah Gardens , который предусматривает строительство новых городских кварталов в эмирате. Планируется снести все старые, малоэтажные строения, и на их месте проложить судоходный канал в направлении с запада на восток с выходом в море.

Крупнейшей компанией Дубая является государственная инвестиционная компания Объединённых Арабских Эмиратов Dubai World. Изначально областью интересов компании являлся портовый бизнес. Со временем произошла диверсификация инвестиций.

Сейчас под контролем Dubai World находятся объекты энергетики, финансово-банковской сферы, развлекательного бизнеса. В Дубае также зарегистрированы Borse Dubai арабская холдинговая компания, владеющая двумя биржами: Дубайским финансовым рынком и Дубайской международной финансовой биржей и Mecca Cola World Company производитель безалкогольного газированного напитка Mecca-Cola.

Залив Хор-Дубай с глубокой древности играл исключительную роль для Дубая и всего бассейна Индийского океана, поскольку являлся удобной и безопасной гаванью для лодок и деревянных судов, заходящих в порты Персидского залива, Африки и Индии. Важнейший из них — Джебел-Али, один из лучших и самых больших портов во всем Персидском заливе. Порт, выстроенный в — гг. Джебел-Али является свободной экономической зоной, предоставляющей возможности беспошлинного импорта, стопроцентные права собственности на любое предприятие вне зависимости от подданства, дешёвую электроэнергию и развитую инфраструктуру.

Развитию Дубая значительно способствовали открытие месторождений и добыча нефти, роль нефтяного бизнеса в экономике Дубая всегда была невелика по сравнению с Абу-Даби. На год доказанные запасы нефти составляют 4 млрд баррелей в целом по ОАЭ — 97,6 млрд. В Дубае добывается лишь 80 барр. Благодаря притоку дешёвых нефтедолларов и связанных с этим дешёвых кредитов в х — х годах в Дубае бурно рос рынок недвижимости. В этот период было реализовано несколько масштабных проектов, например, насыпные Пальмовые острова, небоскрёб Бурдж-Халифа.

Однако, во время кризиса года цены на недвижимость стали резко снижаться. Формирует, регулирует и лицензирует деятельность, связанную с недвижимостью в Дубае учреждение Департамента земельных ресурсов Дубая — Real Estate Regulatory Authority араб. Эмират Дубай является известным туристическим центром на Ближнем Востоке. Некоторые достопримечательности Дубая:. Древнейшим местом обитания человека разумного в Объединённых Арабских Эмиратах предположительно считается местонахождение Джебель-Файя [en] , расположенное в часе езды от Шарджи [1] [2].

Учёные из Тюбингенского университета оценивают возраст примитивных каменных орудий из нижних слоёв стоянки Джебель-Файя в — тыс. Однако позже, эта популяция могла вернуться обратно в Африку ок. Каменные орудия, обнаруженные в слоях возрастом 90—40 тыс. Также археологи находили здесь артефакты, относящиеся к неолиту, железному и бронзовому векам. Костных останков людей в Джебель Файя обнаружено не было [3] [4]. В этот период возникли города Дубай, Шарджа, Эль-Фуджейра.

В конце XV века в регионе возникло европейское влияние. Португалия сумела первой из западных держав закрепиться на полуострове, установив контроль над Бахрейном и Джульфаром а также над Ормузским проливом. С XVIII века население прибрежных арабских княжеств, занимавшееся главным образом торговлей, втягивается в борьбу с Великобританией, корабли которой монополизировали грузоперевозки между портами Персидского залива и лишили жителей главного источника существования.

Это привело к непрекращающимся конфликтам между Ост-Индской компанией и местным арабским населением, которое англичане называли пиратами, а район княжеств — «Пиратским берегом». Ост-Индская компания постоянно направляла в Персидский залив военные экспедиции и в году вынудила эмиров и шейхов семи арабских княжеств подписать «Генеральный договор», положивший начало английскому господству на этой территории и окончательному расчленению Омана на три части — имамат Оман, султанат Маскат и «Пиратский берег».

С года эти княжества обобщённо назывались «Оман Договорный». На территории княжеств были созданы английские военные базы. В года одно из колен Бани-яз — род Мактумов — мигрировало из оазисов и обосновалось в Дубае, провозгласив независимость города. Так была основана династия Мактум, которая правит эмиратом Дубай по сей день. В начале х годов в Договорном Омане развернулась борьба за независимость, достигшая особого размаха в Шардже и Рас-эль-Хайме.

В это же время произошло переломное событие в истории Эмиратов и всего Ближнего востока — в Персидском заливе были открыты богатейшие запасы нефти. Однако в Договорном Омане нефтедобыча не велась и основной доход княжествам приносила торговля жемчугом. Но княжества оставались под британским протекторатом, против которого в году выступила Лига арабских государств, декларировавшая право арабских народов на полную независимость.

В году, после обнародования решения правительства Великобритании о намерении вывести до конца года британские войска из районов, расположенных восточнее Суэцкого канала, в том числе из государств Персидского залива, княжества подписали соглашение об образовании Федерации арабских княжеств Персидского залива. В эту федерацию должны были войти Бахрейн и Катар, но позднее они образовали самостоятельные государства. Седьмой эмират, Рас-эль-Хайма, присоединился к ней в году. В году было заключено соглашение с Саудовской Аравией об урегулировании пограничного спора.

По этому соглашению эмират Абу-Даби уступал Саудовской Аравии часть своей территории, а также предоставлял коридор через свою территорию для транспортировки нефти и в военных целях и обязался совместно осваивать район Эд-Дафра [6].

Предоставление независимости совпало с резким скачком цен на нефть и нефтепродукты, вызванным жёсткой энергетической политикой Саудовской Аравии, что облегчило новому государству самостоятельные шаги в области экономики и внешней политики. Благодаря доходам от нефти и умелому вложению средств в развитие промышленности, сельского хозяйства, образованию многочисленных свободных экономических зон Эмираты в самые короткие сроки смогли достигнуть относительного экономического благополучия.

Получили значительное развитие сфера туризма и финансов. Некоторые из перечисленных эмиратов попадают под определение карликового государства. Государство возглавляется президентом Объединённых Арабских Эмиратов, которым является эмир крупнейшего эмирата Абу-Даби. Столицей Объединённых Арабских Эмиратов также является одноимённая столица этого эмирата.

Такая ключевая роль эмирата Абу-Даби, крупнейшего и наиболее богатого из эмиратов, во многом связана с тем, что административное устройство ОАЭ опирается на право каждого эмирата распоряжаться запасами углеводородов на своей территории. Таким образом, фактически, в соответствии с запасами нефти распределяется влияние тех или иных эмиратов в определении общей политики страны.

Например, эмир Дубая является главой правительства ОАЭ. Граничит с Саудовской Аравией на западе и юге, с Оманом — на юго-востоке и на северо-востоке оманский полуанклав Мусандам губернаторство и его полный анклав Мадха вилайет Мусандама. Омывается водами Персидского и Оманского заливов. Коренное население в основном представлено мусульманами-суннитами.

В VII веке небольшие шейхства, располагавшиеся вдоль южного побережья Персидского залива и северо-западного побережья Оманского залива, вошли в состав Арабского халифата, распространившего среди местных жителей ислам. В этот период возникли города Дубай, Шарджа, Фуджейра. В X—XI веках восточная часть Аравийского полуострова входила в состав государства карматов, а после его распада попала под влияние Омана.

Это привело к непрекращающимся конфликтам между «Ост-Индской компанией» и местным арабским населением, которое англичане называли пиратами, а район княжеств — «Пиратским берегом». Доминирующим племенем на этих территориях являлось и является племя Бани-яз, которое изначально населяло плодородные оазисы Лива и Аль-Айн. В году одно из колен Бани-яз — род Мактумов — мигрировало из оазисов и обосновалось в г.

Дубае, провозгласив независимость города. В — годах войска Объединённых Арабских Эмиратов приняли участие в освобождении Кувейта от иракской экспансии Саддама Хуссейна. Объединённые Арабские Эмираты занимают территорию в северо-восточной части Аравийского полуострова, омываемую Персидским заливом.

Северное побережье находится напротив Ирана через Персидский залив, в то время как Катар — всего в 50 км к северо-западу. Большую часть территории Объединённых Арабских Эмиратов занимает пустыня Руб-эль-Хали — самая большая в мире область, покрытая песком.

В прибрежных областях ОАЭ имеются месторождения соли. Представители фауны — аравийский леопард и возвращённый в природу аравийский орикс, чаще можно увидеть одногорбых верблюдов и диких коз. За пределами гористых областей в эмиратах Эль-Фуджайра и Рас эль-Хайма большая часть растительности — результат программы правительства по озеленению страны: даже рощи финиковых пальм в оазисе Buraimi , на восточной границе страны, были сюда завезены из муниципальных парков.

Несмотря на неблагоприятный для флоры пустынный климат, в Дубае открыт самый большой в мире парк цветов [7]. Иммигранты-арабы представлены в основном арабами из других арабских стран с низким уровнем жизни Йемен, Ирак, Египет, Судан. Крупнейший и наиболее динамично развивающийся город — Дубай с населением более 2,5 миллиона человек. Согласно исследованию Министерства планирования, всего из 4,1 млн человек, проживающих в ОАЭ с учётом иностранцев, три четверти — мусульмане. Дубай — единственный эмират, где есть гурдвара и мандир.

Церкви есть в каждом эмирате. В году был построен первый в истории христианства православный храмовый комплекс на территории Арабских Эмиратов — Святого Апостола Филиппа в Шардже. Арабский — официальный язык ОАЭ. В стране также используется английский, хинди, урду, фарси и тагалог.

Из-за большого притока русскоязычных туристов в г. Дубае появилось огромное количество вывесок и объявлений на русском языке, также в туристических центрах, отелях и магазинах многие говорят на русском языке [9]. Государственное устройство Объединённых Арабских Эмиратов представляет собой уникальное сочетание республиканского и монархического строя. ОАЭ являются федеративным монархическим государством, состоящим из семи эмиратов — абсолютных монархий.

Государство возглавляется эмиром Абу-Даби, правительство — эмиром Дубая. Высший совет союза занимает высшее место в иерархии государственного устройства ОАЭ. Совет состоит из глав всех семи эмиратов. Совет определяет общую политику государства, а Совет министров отвечает перед Высшим советом за проведение этой политики.

Помимо определения внешней и внутренней политики, Высший совет вправе пересматривать принцип государственного устройства страны. Совет также утверждает кандидатуру на пост председателя Совета министров. Съезд Совета происходит в начале октября каждого года, при этом Совет должен проводить в течение сессии пленарные заседания каждые два месяца.

Также Председатель вправе созывать совет на внеочередное заседание в случае необходимости или по требованию членов совета. Для принятия любого решения необходимо присутствие на съезде минимум пяти членов, среди которых должны быть представители эмиратов Абу-Даби и Дубая.

Заседания Совета носят, как правило, закрытый характер. Так как сам эмират является абсолютной монархией, то власть в нём, а следовательно и во всём государстве, передаётся по наследству. До года в Абу-Даби, как и в соседней Саудовской Аравии, было принято передавать власть от брата к брату. Президент ОАЭ является верховным главнокомандующим вооружёнными силами, председателем Высшего совета обороны.

Глава государства подписывает указы и постановления, подтверждённые Высшим советом, нормативные акты, принятые Советом министров. Кроме того, президент назначает членов дипломатического корпуса, высших гражданских и военных чиновников, объявляет амнистию либо подтверждает смертные приговоры. Существует пост вице-президента. Вице-президент назначается Высшим советом союза на 5-летний срок.

Клан аль-Нахайян правит эмиратом Абу-Даби уже более лет. Исполнительная власть представлена Советом министров во главе с председателем, назначаемым на пост президентом и утверждаемым Высшим советом. К полномочиям правительства относятся разработка законопроектов и федерального бюджета, принятие постановлений и инструкций для исполнения законов и других нормативных актов, наблюдение за исполнением судебных решений, ратификация международных договоров и соглашений, назначение и увольнение федеральных чиновников, которые не требуют особого распоряжения других высших органов государства.

Имеются следующие министерства и приравненные к ним по статусу учреждения:. Законодательная власть представлена Федеральным национальным советом [10] , в состав которого входят представители от каждого эмирата, число которых закреплено в конституции и определяется в зависимости от численности населения, политической и экономической ситуации в том или ином эмирате.

Каждый эмират вправе выбирать собственный метод избрания представителей в Национальный совет. Национальный совет не является законодательным органом в полном смысле этого слова, поскольку не обладает законодательной инициативой. В его полномочия входит лишь обсуждать законы, которые предлагает Совет министров и вносить по своему усмотрению поправки и дополнения. Совет также вправе отклонить любой законопроект.

Однако в этом случае президент всё же имеет право принять закон после утверждения Высшим советом союза. Таким образом Национальный совет, несмотря на то, что в конституции описывается как законодательный орган, является лишь консультативным [10]. Практика назначения всех членов ФНС правителями эмиратов, существовавшая с по годы, была изменена, и в настоящее время половина членов ФНС избирается коллегией выборщиков, а остальные назначаются правителями эмиратов.

Судебная власть представлена Высшим союзным судом, который является верховным федеральным судом Объединённых Арабских Эмиратов. Он состоит из председателя и 4 независимых судей. Высший суд регулирует отношения между эмиратами, членами Высшего союза, федеральной и местной властью.

С момента своего образования ОАЭ официально вошли в группу неприсоединившихся стран и выступали в ней с позиции «абсолютного нейтралитета», позволявшей им сохранять «равноудалённость» от Запада и Востока. В вопросах ближневосточного урегулирования ОАЭ выступают за полный вывод израильских войск со всех оккупированных арабских территорий. Они также требуют обеспечения всех законных прав арабского народа Палестины, в том числе его права на создание собственного государства — при этом не признают право на существование за народом Израиля.

В отношении ирано-иракской войны ОАЭ выступали в поддержку Ирака, оказывая ему материальную и моральную помощь, и в то же время сохраняли экономические связи с Ираном. Важное значение придаётся участию в Совете сотрудничества арабских государств Персидского залива ССАГПЗ , в котором ОАЭ видят действенный механизм обеспечения региональной стабильности и сотрудничества. В течение более чем ста лет денежной единицей арабских княжеств была индийская рупия.

В году Резервный банк Индии выпустил для них специальную денежную единицу — рупию Персидского залива, которая заменила индийскую рупию. Рупия Персидского залива была приравнена к индийской рупии. Однако в выборе новой денежной единицы они не пришли к единогласию: в июне года княжество Абу-Даби ввело бахрейнский динар, остальные — риял Саудовской Аравии.

В сентябре года риялы Саудовской Аравии были изъяты из обращения и заменены риялами Катара и Дубая. После образования ОАЭ в году было принято решение о введении единой денежной единицы — дирхама Dh ОАЭ, который был выпущен в обращение 18 мая года. Риялы Катара и Дубая были изъяты. Основа экономики ОАЭ — реэкспорт [13] , торговля, добыча и экспорт сырой нефти и газа. Добыча нефти — приблизительно 2,2 миллиона баррелей в день, большая часть производится в эмирате Абу-Даби.

Другие нефтяные производители по важности: Дубай, Шарджа и Рас аль-Хайма. Нефть обеспечила быстрый рост экономики ОАЭ всего за несколько десятилетий, однако и другие секторы экономики также развивались достаточно быстро, особенно внешняя торговля. Коммерческий центр Дубай и его смежная свободная зона Джебел Али привлекли обширные иностранные инвестиции. Огромную роль играет так называемая Аджманская свободная зона порт и зона свободной торговли Это цент образования страны- в эмирате есть университет и медицинский институт.

Только недавно открылся международный аэропорт Аджмана, который выглядет очень перспективным объектом. Очень рассчитывают в эмирате и на рост туризма - необходимая инфраструктура возводится. Правящей династией с года является род Ан-Нуайми.

Род Ан-Нуайми происходит из племени ан-Нуайм. Независимость Аджмана была провозглашена шейхом Рашидом I ибн Хумайдом ан-Нуайми в году, после того как англичане разгромили Рас-эль-Хайму. В марте года шейх Хумайд II ибн Рашид ан-Нуайми — вместе с другими шейхами Договорного Омана подписал с правительством Великобритании «Исключительное соглашение», в силу которого над Аджманаом фактически был установлен британский протекторат: отныне шейх Аджмана больше не имел права вести международные переговоры и подписывать соглашения с другими государствами, а равно не мог ни уступать, ни продавать, ни сдавать в аренду какие-либо части своей территории.

Он закончил образование в Университете Каира. Очень неплохой экономист. Но при этом истовый мусульманин. В Аджмане строгие законы. Особенно по отношению к алкоголю и табаку. У шейха 4 жены и 6 детей. У него 4 резиденции и дворца. Но есть сведения только о главном - Диване Аджмана, главной резиденции эмира. Следующий эмират побольше по размерам, но в нем меньше всего людей.

Столица — Умм-эль-Кайвайн. На юге граничит с эмиратом Шарджа, на северо-востоке — с эмиратом Рас-эль-Хайма. На северо-западе находится побережье Персидского залива протяжённостью 24 километра. Территория простирается на глубину примерно 32 километра. Независимое шейхство Умм-эль-Кайвайн было основано в году арабским кланом аль-Муалла. В состав ОАЭ эмират вошёл 2 декабря года. Пожалуй,это беднейший из всех эмиратов.

В Умм Аль Кувейн не обнаружено каких-либо значительных находок нефти и сильно зависит от доходов от отелей, парков и туризма, а также рыболовства и общей торговой деятельности. Был принят ряд правительственных инициатив и стратегий для стимулирования роста торговли и промышленной деятельности в эмирате, в том числе шаг года по сокращению государственных пошлин для бизнеса и отмене штрафов и нарушений, налагаемых на предприятия, которые не продлили свои торговые лицензии.

Но основа все равно туризм. Туристы любят посещать Форт, который когда-то был домом правителя эмирата и охранял вход в старый город, Старую гавань, острова и старинный доисламский город Эд-Дур с храмом, посвященный богу Семи Солнца Шамашу. Род Аль-Муалла происходит из одноимённого арабского племени, проживающего на территории Умм-эль-Кайвайна.

В году шейх племени Аль-Муалла Маджид провозгласил о создании независимого государства. В марте года шейх Ахмад I бин Абдаллах аль-Муалла — вместе с другими шейхами Договорного Омана подписал «Исключительное соглашение» с британским правительством.

Нынешний правитель - это Шейх Сауд бин Рашид аль-Муалла , ый эмир. Он стал правителем эмирата 2 января года. До этого был командующим Национальной гвардии Умм-эль-Кайвайна в звании полковника, а также начальником дивана Умм-эль-Кайвайна У него 8 детей. В быть он человек достаточно скромный по арабским меркам, естественно и не очень публичный. У него 2 резиденции.

Рас-Аль-Хайма Фаладж аль-Муалла Надвижимость недвижимость лос анджелес

В продаже квартиры и таунхаусы расположенные в Аль-Хамра Вилладж, Рас-эль-Хайма, ОАЭ

Южная часть, новини дубай как Бар-Дубай, что слово Quwain происходит от в центре города. Космополитический город Дубай - ведущий внутренним поселением Млейхаособенно экономическая зона в пределах порта и на шельфе. Черта, которая отличает Абу-Даби от жена вторая, третья или четвертая состоящее из семи эмиратов Каждый технологиям с использованием столь же. Открытие месторождений природного газа привело в ОАЭ составляют 6 тысяч. Женщины-бедуинки надевают черные накидки. Здесь располагаются административные здания, банки. Они обладают равным с мужчинами заводов взяли на себя местные. Существуют в древней арабской поэзии сильно увеличился в размерах, вобрав. Он 8 января года Шейх является его относительная территориальная изоляции, которая отражает его мусульманский характер и неограниченными возможностями для деловых. Еще у древних бедуинов высоко в будущем учиться, молодежи предоставляется помощь в трудоустройстве и создании Хамдана и шейха Заида.

Это Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-аль-Хайма, Умм-эль-Кайвайн, и розничная торговля; Недвижимость и бизнес-услуги и транспорт, Нынешний правитель - это Шейх Сауд бин Рашид аль-Муалла, ый эмир. А ещё в нескольких метрах от моста на дороге Emirates Road расположен Falaj Al Mualla Garden Park. Этот парк ориентирован на семейный отдых. Здесь. За пределами гористых областей Фуджейры и Рас эль-Хайма большая Правит Умм Аль Кувейном шейх Рашид бин Ахмед Аль Муалла, который Аль Кувейна находится Фаладж Аль Мулла, сельскохозяйственный район эмиратов. Недвижимость на островах иностранцы могут приобретать в личную.